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1000元代辦假離婚……南昌九龍湖金茂悅樓盤套路多

2020年04月10日 13:38 來源:南昌晚報

連日來,多名購房者投訴,九龍湖金茂悅樓盤套路多。同樣是精裝房,不同的樓層交付標準不一樣,有的人免費獲贈升級包,有的則要花費數萬元。對于買不了房的購房者,置業顧問直言花1000元代辦假離婚。

亂象一
無法貸款買房 置業顧問支招“假離婚”

南昌市民李先生在金茂悅看中了一套總價220余萬元的洋房,由于名下已有兩套房產,無法享受首付20%的購房政策,但置業顧問支招,提出可以牽線搭橋辦理假離婚證,以規避相關購房政策方面的約束。

“置業顧問支的招讓我們全家又有了購房的想法,只要花費一千余元就可以辦一張假離婚的證明,我愛人就能夠以個人名義申請貸款購房?!崩钕壬丶也殚啺l現,這種打政策擦邊球的行為太荒唐,一旦被發現,可能會影響個人征信,希望媒體介入關注,及時制止這種行為。

亂象二
不同樓層裝修標準不同 須花錢加裝升級包

萬女士去年按揭在金茂悅買了一套135平方米的洋房,萬女士選擇的樓層雖然是精裝修的交付標準,卻沒有地面供暖系統、置換新風系統等多個配置。當時置業顧問告訴她,由于樓層與戶型不一樣,裝修的規格也不盡相同。萬女士只要多繳3至4萬元購買裝修升級包,會有地面供暖系統、置換新風系統等多個配置。

萬女士補交了費用,但在加入業主群后卻發現了問題。有近百戶業主購買了裝修升級包,統一加裝了地暖系統以及新風系統等,但是費用卻不一樣,有的業主是免費獲贈升級包,有的則花費數萬元。

調查
置業顧問:辦理“假離婚”只需一千元

4月3日上午,記者來到位于閣皂山大道的九龍湖金茂悅營銷中心,并咨詢了一名女性置業顧問,記者表示自己名下已有兩套房,購買第三套房的話,銀行是否會拒貸?

“按照相關政策,第三套房正常情況下肯定無法申請貸款,除非‘假離婚’?!敝脴I顧問為了打消記者的顧慮,再次說道:“只需要提供‘假離婚’的材料,不需要親自去民政部門辦理,給銀行提供一份假的離婚證明就可以申請貸款。我們之前也給客戶辦理過,可以給你提供渠道,繳納一千塊錢費用即可。

記者表現出購房意向以后,該置業顧問表示:“現有房源11號樓的二樓,單價16293元/平方米,總價2211547元,首付20%需要繳納451547元,按揭30年,月供10500元左右?!?br />“這棟樓3樓就是標準裝修,不帶地暖系統、新風系統、凈水器、洗碗機、垃圾處理器等,二樓則具備所有的裝修配置?!敝脴I顧問向記者表示:“雖然交付標準不一樣,但是房源的價格相差不大?!?/p>

金茂悅回應:業主自愿選購裝修升級包

日前,記者聯系上了金茂悅營銷部負責人,針對市民反映以及記者暗訪發現的相關問題,他表示:“‘假離婚’無論站在道德層面還是法律法規層面,都是不允許的,按照目前所有銀行的相關規定,辦理假離婚證明,審核一定無法通過,各個網點都可以網絡查詢。針對市民反映的這個問題,如果置業顧問真的存在私底下引導市民‘假離婚’,我們一律制止,下一步將召集大家開會,并且形成會議紀要,讓每個人簽字,如果出現問題,要承擔責任?!?/p>

“至于教育、醫療、園林綠化的相關規劃,具體什么時候開建,建設什么學?;蛘哚t院,我們確實也不清楚,也無法作出承諾?!痹撠撠熑诉€表示:“市民反映我們項目的實際距離與我們對外宣傳的距離不符的問題,不同年齡的人,徒步行走的時間也不同,我10分鐘能夠走到地鐵口,或許年齡大一些的人就無法抵達?!?/p>

關于精裝修升級包一事,魏總監表示:“金茂悅項目大概是2018年開盤,房源基礎裝修以后,可以由業主自愿選購升級包,并另外簽訂一份協議,委托開發商代購及安裝相關選配的設施。這是一種營銷手段,有的業主花了一萬元購買升級包,最高也有業主花了四萬元,還有的業主是我們開發商免費贈送的升級包。

來源:南昌晚報-愛南昌客戶端

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